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高齢者からの入居申込み

こんにちは 日本宅建(株) 竹村俊幸です 2018/10/30
ある不動産業者の担当から弊社の管理している賃料6.9万円・共益費1,000円の賃貸物件に「70歳の女性なんですが入居できますか? 仕事はしており収入はあります。賃料の2年分前払いしてもいいです。可能ですか? 貸主に確認してもらえませんか?」と問合せが入りました。
高齢社会になった現在、高齢者の方の入居の問合せが多くなっています。必ずしもお断りするとは限りません。断ってばかりいるとなかなか空き室が埋まらない。ただ入居後、起こるであろう事を考えると心を鬼にしてお断りしてしまいます。過去に貸主に無理をいって高齢者の入居申込みを受けたことがあり、苦い経験をした思いがあります。 
契約の当事者が高齢者ご本人の場合、収入が有るかどうか、親族の連帯保証人がたてられるか、お子様がいるのか、兄弟姉妹が近くにいるのか管理会社として聞かなくてはならない。本人にしてみれば聞かれたくないことを聞かれるので不快な思いをするのではないかと思う。生活保護を受けていれば比較的入居を簡単に受けてくれる業者がおりますので、弊社では手数料にはならないが受けてくれる業者へ紹介することになる。保証会社を利用する事になるであろうと思う。

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大田区不動産 日本宅建株式会社 竹村俊幸
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